最終更新: 2026年11月8日
府中市は東京都のほぼ中央、新宿から西へ約22キロメートルに位置し、住民基本台帳では令和8年10月1日現在で263,429人・134,623世帯が暮らしています。京王線の府中駅、JR南武線・武蔵野線の府中本町駅、京王線とJR南武線が通る分倍河原駅などが暮らしの拠点です。令和3年経済センサスでは市内の民営事業所が7,330、従業者が100,370人で、このうち製造業は313事業所に14,099人が働いており、規模の大きい工場があるのも府中市の特徴です。府中市で原状回復を頼む場面は、賃貸住宅の退去や空室の整備から、駅周辺の店舗・事務所、工場や倉庫の明け渡しまで幅広く、物件の種類に合った確認が欠かせません。
全5件
府中市拠点。自社職人による原状回復
東京都府中市に拠点を置く内装・水回り・外装のリフォーム会社です。マンションのオーナーや管理会社向けに原状回復工事を案内しており、クロスや床の張替えなどを部屋の状態に合わせて行います。施工は自社職人が担当します。
賃貸の入退去時の原状回復に対応する総合建設会社
吉祥寺本町に本社を置く総合建設業の会社です。戸建て・アパート・マンション・店舗のリフォームを手がけ、賃貸住宅の入退去に伴う原状回復や投資用物件の改修にも対応すると案内しています。武蔵野市や三鷹市など多摩地域を中心に対応エリアを掲げ、現地調査と見積りは無料としています。
あきる野拠点の内装・原状回復工事
東京都あきる野市に本社を置く内装工事会社。オフィス・店舗・マンション・アパートなどを対象に、新築から原状回復、改修、リフォームまでの内装工事を手がける。あきる野市・府中市・八王子市・福生市・立川市を中心に、東京都内や関東全域を対応エリアとしている。
原状回復にデザインを加える提案
三鷹市新川に本社を置く、リフォーム・内装工事の会社。マンション・アパートや事業用賃貸物件の原状回復工事を案内し、築年数の古い部屋にはデザイン性のあるリフォームを提案するとしている。対応エリアは三鷹市・調布市・府中市・武蔵野市近郊などと記載。
賃貸ルームの原状回復も対応する狛江市の会社
東京都狛江市に本社を置く、戸建て・マンションのリフォームやリノベーションを手がける会社です。内装、水廻り、外装、エクステリアの工事に加え、マンションやアパートの賃貸ルームの原状回復工事も案内しています。世田谷区、調布市、三鷹市、川崎市エリアなどを営業エリアとしています。
退去立会いから原状回復まで一貫対応
東京都東村山市に本社、立川市に立川オフィスを置く内装工事会社です。賃貸物件の退去立会い、原状回復、クロス・床の張替え、ハウスクリーニング、修繕までを一貫して案内しています。東村山市を中心に多摩地区や杉並区・練馬区・世田谷区・板橋区に対応し、東京全域・埼玉の相談も受け付けるとしています。
青梅市の解体会社。内装解体・スケルトンに対応
東京都青梅市に本社を置く解体工事会社です。木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の解体のほか、テナントビルなど賃貸物件の退去時に行う原状回復を目的とした内装解体や、コンクリート打ちっぱなしに戻すスケルトン工事にも対応します。産業廃棄物の収集運搬も行っています。
令和5年住宅・土地統計調査によると、府中市で人が住んでいる住宅123,190戸のうち共同住宅は78,840戸で、借家の専用住宅50,320戸のうち47,800戸が共同住宅です。2階建ての木造アパートから11階以上のマンションまで幅があるため、マンションでは管理規約で決まる作業時間や共用部の養生、管理会社への届け出を、アパートでは階段の幅や作業車を停める場所を、見積もり前に確かめておきましょう。住宅総数142,390戸のうち空き家は18,470戸あり、オーナーや管理会社は、次の入居者を募る前の補修や清掃をどこまで行うかも整理しておきたいところです。店舗では、飲食店ならスケルトン返却か居抜きかで厨房設備やダクトの撤去範囲が変わります。工場や倉庫では、機械の撤去、床の補修、産業廃棄物の処分をどちらが担うかを契約書で確認しておくと安心です。
府中市では人が住む住宅の6割強が共同住宅で、6階建て以上の共同住宅も3万戸を超えます（令和5年）。管理規約や使用細則で作業できる曜日・時間、エレベーターの養生、管理会社への届け出が決められている場合があるため、見積もり前に確認して業者に伝えましょう。
府中市には令和3年時点で卸売業・小売業の事業所が1,505、宿泊業・飲食サービス業の事業所が833あります。飲食店はスケルトン返却か居抜きかで工事の範囲が変わるため、賃貸借契約書の原状回復の条項と、ビルの搬出経路・作業できる時間帯を先に確認しましょう。
賃貸借契約で原状回復が定められていれば対象になります。府中市には非木造の工場・倉庫・市場が1,022棟あります（令和7年1月1日）。機械の撤去、床や壁の補修、残置物や産業廃棄物の処分の範囲は契約ごとに異なるため、契約書を業者に見せて見積もりを取りましょう。